[test / 05.02.2013] Die Mieten steigen vielerorts rasant. Bis zu 20 Prozent Erhöhung innerhalb von drei Jahren sind zulässig, bei Modernisierungen kann die Miete sogar noch stärker steigen. Doch häufig unterlaufen Vermietern Fehler und Mieter können sich wehren. Finanztest erklärt, nach welchen Regeln Vermieter die Miete erlaubterweise erhöhen dürfen und gibt Mietern Tipps, wie sie sich am besten gegen unlautere Mieterhöhungen zur Wehr setzen.
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Die Regeln für Mieterhöhungen - Wann und wie Vermieter die Miete erhöhen dürfen.
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Die 10 häufigsten Vermieterfehler - Checken Sie Ihre Mieterhöhung!
[berliner-mieterverein / 2011] Über Berlin schwappt eine Mieterhöhungswelle. Nach Schätzungen des Berliner Mietervereins haben in den vergangenen Monaten über 100.000 Haushalte eine Mieterhöhung bekommen. Hintergrund ist der im Mai 2011 erschienene neue Mietspiegel, der deutlich gestiegene Mietpreise ausweist. Die sich daraus ergebenden Erhöhungsspielräume haben viele Vermieter postwendend genutzt. Für Empörung sorgte dabei, dass auch die städtischen Wohnungsbaugesellschaften keine Zurückhaltung an den Tag legten. Über 19.000 Mieterhöhungen haben sie bereits verschickt.
Ob privater oder städtischer Vermieter - nicht jede Mieterhöhung ist rechtens. Manchmal genügen schon kleine formale Fehler, um die höhere Miete ein paar Monate hinauszuschieben. In anderen Fällen muss die Anhebung gar nicht oder nur teilweise akzeptiert werden. Der Berliner Mieterverein hat zehn häufige Fehler zusammengestellt.
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